计划引领 对标国际 | 深度解读!北城公园大盘「五洲青春」的计划设计理念

 新闻资讯     |      2022-05-08 09:34
本文摘要:居住修建设计的出发点是为了更好的缔造一种空间营造一种生活方式,不仅仅是一种资源更多的是人文精神的延续▼五洲青春位于盐湖区西北偏向,距离运城北站4.3公里,离张孝机场(关公机场)8.6公里,是都会的热点生长区域,周边都会配套已趋于完善,西侧的货场东路和南侧的后稷街能够快速的毗连都会,出行利便,东侧为灵庆路,临天逸公园,情况幽静,工具向的仁爱街将基地气氛南北两个可分可合的区域,同时便捷毗连天逸公园西门。

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居住修建设计的出发点是为了更好的缔造一种空间营造一种生活方式,不仅仅是一种资源更多的是人文精神的延续▼五洲青春位于盐湖区西北偏向,距离运城北站4.3公里,离张孝机场(关公机场)8.6公里,是都会的热点生长区域,周边都会配套已趋于完善,西侧的货场东路和南侧的后稷街能够快速的毗连都会,出行利便,东侧为灵庆路,临天逸公园,情况幽静,工具向的仁爱街将基地气氛南北两个可分可合的区域,同时便捷毗连天逸公园西门。项目东边坐拥400亩天逸公园,北边毗连48班盐湖区实验小学五洲观澜校区和18班安格利亚森林幼儿园,南方计划为40亩康养中心,西边有计划中的商业用地,与建成的五洲观澜隔公园相望,是品质再提升的收官之作。

五洲青春的整体计划以天逸公园为中心,依托区位大情况,周边医养、教育、商业等配套以及天逸公园得天独厚的景观资源,计划设计理念为“公园深处,全龄康居艺境”。公园里,是一种生活方式,人们可在这里沐浴阳光、闲庭散步、颐养天年;全龄是生命周期的完好出现,这里可以见证着生命各阶段的点滴回忆;康居则是对优美生活的一种憧憬;而艺境是一种高品质生活的体现。

项目用地价值上,我们的计划设计主要从两个方面来分析其价值。基地东边接临天逸公园,它的景观价值是高的,北边临学校,有一定的噪音滋扰,居住价值是自东向西呈递减趋势。商业价值,仁爱街毗连天逸公园西门,商业价值高,北面学校能带来一定的人流,货场东路商业价值次之。

在项目修建计划朝向的设置上,我们主要从居住价值、景观价值以及与都会的关系。项目整体坐南朝北,垂直西侧的货场东路偏向为主,角度或许为南偏东22°。东边联合用地形态与天逸公园景观资源,局部修建为南偏西15°。

北边紧邻学校,充实思量项目对学校日照的影响,留出一定距离以保证学校日照的要求。基于项目都会情况和全龄康居艺境的设计理念,计划形成了一个“两轴四组团”的空间结构,打造南北向全龄公共运动空间。

第一,打造南北向全龄公共运动空间轴,为项目注入生态康健活力,同时,南北区形成一个可分可合的统一整体。第二,联合仁爱街和东侧天逸公园,打造工具向商业配套轴,形成区域的邻里中心,为项目带来富厚的生活配套体验。第三,联合南北向公共空间轴线和工具向的商业配套轴,形成两轴线四组团的空间结构,充实使用天逸公园的外部景观资源,同时打造内部景观大花园,可以说内外兼修,提升品质。

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作为区域天际线的制高点,我们给五洲青春的定位是出现高品质多数会都会形象。东边缘天逸公园一侧是我们整个项目的主要都会展示面,打造中间低双方高,富厚而又灵动的都会天际线。

南侧打造中间高双方低的柔美天际线。东边楼栋结构形成犬牙交错的状态,尽享天逸公园和内部花园景观;西边楼栋均好结构,共享内部花园景观;南方楼栋相互错开,尽享内部花园景观和无遮挡的都会景观。

最大化楼间距,楼栋错开,各楼栋的视线都很是开阔。在交通动线设计上,整个项目计划实现完全人车分流,人行主入口设置在中间的仁爱街,南北两个区域各设置一个收支口;次入口的设置是联合地库收支口,设置在工具两侧,通过景观步道,到达各单元入户大堂;地库收支口和消防车收支口设置与工具两侧,车行直接进入地库,淘汰对花园内部的滋扰,内部形成消防环路,满足消防扑救的要求。

在商业计划设计上,将仁爱街设置为一到两层的商业,南区社区设置为引入式商业,整体形成6000多㎡的社区商业邻里中心。在项目整体配套上,实施强配套结构,打造南北向双会所,双组团大堂,设置12班幼儿园及社区卫生站,青少年、暮年运动中心,社区服务中心,托老所,物业治理,公共卫生间等配套服务设施。▼▲ 请在WIFI状态下寓目《五洲青春修建计划设计概述》北部新城公园人居大盘『五洲青春』匠筑优美艺境生活!建面约104-149㎡景观楼座交10000抵30000倾城热销中! 泉源:五洲观澜责任编辑:闫文斌。


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